杭州公积金贷款二套房首付比例调整

昨天下午，有购房者接到杭州市公积金管理中心发布的口头通知，“二套首付降至6成”。此前二套房首付比例是七成。

随后，通过杭州市公积金热线12329得到证实，“刚接到通知，首套房首付三成不变，二套房从原来的七成下调至六成。”据杭州市公积金管理中心的工作人员介绍，要申请公积金二套房首付六成，必须满足以下条件：现有住房建筑面积在140方以下或者现有住房建筑面积在140方以上的，按同一户籍（房子里的人），人均面积低于34.68平方米的，均可直接申请二套首付六成。该标准适用于杭州主城区内所有具有70年产权的普通住宅，不会因住宅面积是否在140平方米以上而做区别对待。

杭州市公积金管理中心的工作人员表示，在7月22日杭州住房公积金网发布的《公积金转商业贴息贷款指南》中，已经有此条文。

随后致电省直公积金管理中心以及萧山、余杭公积金管理中心，却都被告知并未接到相关通知。浙江省公积金二套房首付比例仍是七成，未有任何变化。

目前，仅杭州杭州公积金管理中心对主城区二套房公积金政策作出了调整。

调整前杭州市公积金中心对于二套房购买的规定

1.符合贷款基本条件，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2.职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2013年杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米），并且符合国家二套房认定标准；3.第二套住房公积金贷款首付比例不低于70%；