2017年常州公积金贷款有哪些条件？都需要什么材料？

购买住房大多数人比较关注话题是，能够贷多少及能够贷多久。2017年常州公积金贷款额度是多少？可以贷多久呢？常州公积金贷款额度是根据个人、家庭、有无公积金提取记录及房屋支付比例所决定的。常州公积金贷款可贷多久？常州公积金贷款最长期限为30年。

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2017年常州公积金贷款额度

1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数

①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍；

②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍；

③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元；

④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元；

⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元；

3、公积金贷款额度不超过一定比例

①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%；

②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%；

4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。

2017年常州公积金贷款多久

借款人贷款年限加上年龄不得超过65周岁，贷款最长期限不得超过30年。

2017年常州公积金贷款条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

2017年常州公积金贷款材料

一、常州首套住房公积金贷款材料

1、个人身份证；

2、住房公积金储存卡；

3、收入证明；

4、购房合同；

5、预付放款收据；

6、婚姻关系证明；

7、还贷账户。

二、常州二套住房公积金贷款材料

1、身份证；

2、住房公积金储存卡；

3、收入证明；

4、房屋所有权证、土地使用权证；

5、存量房买卖合同；

6、契税完税单；

7、江苏省常州销售不动产通用发票；

8、抵押房评估报告；

9、婚姻关系证明；

10、还贷账户。

2017年常州公积金贷款流程

1、贷前咨询

2、贷款申请

3、逐月还贷申请

4、商业贷款申请

5、办理担保

6、贷款发放

7、按期还款

8、结清贷款