关于住房公积金的几招小妙用

关于住房公积金的妙用

说到住房公积金，很多人都眼冒金光，感觉自己就像有一笔存款一样让人感到欣慰。但是绝大部分的人都顾名思义的以为住房公积金只是用来买房子的，但其实不然，今天轻松保小编就来带你谈谈住房公积金都有哪些妙用。

一、买房贷款

很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。

二、租房

很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同和等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。需要材料：身份证原件、住房公积金联名卡、租房行为证明材料。

三、建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

四、公积金直接提取

住房公积金根据实际用途的不同提取额度也有差异，下面具体看一下公积提取额度和提取方式：

提取额度：

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。

3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

4、租房提取住房公积金的，租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都可以提取不超12个月的月提取额。

5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。

提取方式：

1、本人携带公司开具的解除劳动合同证明、身份证原件及复印件1份、公积金存折原件，到公积金管理中心审批，审批后会打印盖章后的《住房公积金提取申请表》。

2、 本人持《住房公积金提取申请表》、身份证原件及复印件1份到指定银行(公司会告诉你)支取现金。

五、治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。(各地规定有所不同，以所在地规定为准)

六、住房公积金的转移

在你换工作后，需要办理公积金的转移。首先要先在新调入单位办理公积金;并提交开户证明，由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

七、住房公积金的断缴

公积金断缴主要是会对我们申请公积金贷款产生影响。

1、申请公积金贷款需要建立公积金账户12个月及以上;

2、申请公积金贷款前需要连续缴存6个月(非政策性住房连续12个月)，且申请贷款时处于缴存状态。