商洛公积金贷款办理系列问题详解

近年来由于商洛物价及房价的不断上涨，使用公积金贷款买房成为新一代年轻人买房的主要途径。关于公积金贷款可能有部分职工还不是很了解。在这里小编先简单的介绍一下：

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。对于商洛公积金贷款办理的系列问题小编做了如下总结：

一、商洛公积金贷款办理额度

符合国家有关规定;符合贷款担保要件，借款金额在1-5万元(含5万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的8-6倍确定;6-10万元(含10万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的6-5倍确定;11-15万元(含15万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的5-4倍确定;16-20万元(含20万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的4-3倍确定;21-25万元的(含25万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的3倍确定。新参加工作人员、低收入家庭在工作单位所在城镇购买首套自住住房的，由单位经办人员签注意见，适度放宽。

二、商洛公积金贷款办理条件

1、在市核心开户的住房公积金缴存人

2、购买、建造、翻建、大修自住住房。

3、具有独立的民事行为能力

4、无不良银行征信记录。

三、商洛房屋类公积金贷款材料

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

3、合法的商品房购房合同或协议;

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

四、商洛公积金贷款办理流程

1、借款申请人在商洛市住房公积金管理核心网站下载申请表、夫妻双方收入证明，明白个贷需要提供哪些证明材料。如实填写申请表、收入证明。

2、借款申请人带申请表、收入证明及相关资料原件(详见附件一)，到市核心服务大厅验证;对不符合借款条件的当面告知;符合条件的留存复印件。

3、借款申请人及配偶、担保人到市核心服务大厅面签借款合同，发放借款。从借款申请人提供相关资料原件之日起，15个工作日内审批(附件二：个贷短信通知)。